Сергей Гесс

Теперь каждый может помочь проекту Гессляндия

Поддержи проект Сергея Гесса через систему WebMoney (WebMoney.Advisor)- WMR, WMZ, WMU
  • Познавательный ролик. Квартиры

    Дата: 2 февраля, 2015 | Просмотров: 1 318 | Всего комментов: 73
    1 гесска2 гесски3 гесски4 гесски5  гессок 1 голосов, 5,00 из 5
    Loading...Loading...
    Ставьте лайки, комментируйте! Сергей Гесс (царь Гессляндии)

    Добрый вечер, дорогие мои друзья!

    Тут вчера многих бомбануло по поводу съемных и покупных квартир.

    В принципе мне не привыкать. Я уже много роликов делал про съемные и покупные квартиры в Швеции. Давайте я еще один ролик запилю. Я надеюсь, в это раз это будет последний ролик.

    Я быстренько по полочкам разложу, что такое покупная квартира и что такое съемная квартира. И при каких обстоятельствах человек могут выгнать из съемной квартиры и даже из покупной.

    Съемные квартиры

    Вы мне сто раз писали на старых каналах, что я нищеброд и живу в съемной квартире.

    Я вам четко объявлял:

    — А в чем проблема, что я живу в съемной квартире?

    Вы мне писали:

    — Она не твоя. Тебя в любой момент могут отсюда выгнать.

    Так вот объясняю вам в сотый раз:

    У нас на эту квартиру подписан контракт. Я не знаю как у вас в Мухосрансках, но в Швеции, если ты подписал контракт на данную квартиру, то тебя отсюда никто выгнать не может.

    Тебя могут выгнать отсюда только в двух случаях:

    1. Если ты не платишь квартирную плату, тебя выгонят. Не сразу. Месяца через 3. Если дети есть, может быть через 6.
    2. Если вы неоднократно в течение многих дней, месяцев, а может быть даже лет, после 10 часов устраиваете здесь нахер дискотеку. Когда все шведы спят, вы здесь устраиваете дискотеку. Вас тоже могут отсюда за нарушение правил выгнать и разорвать с вами контракт.

    Всё. Никаких других вариантов, в принципе, нет.

    А вот, забыл еще один вариант — вы не имеете право квартиру эту сдавать другому человеку.

    То есть, есть ли мы с Юлькой уехали в другое место жить, а эту квартиру начали сдавать какому-то другому человеку. Тоже этого нельзя делать. За это тоже могут выгнать из квартиры, потому что это вы подписывали контракт, и вы должны здесь жить, а не какой-то другой человек.

    Ну, это понятно. Это про съемные квартиры.

    Покупные квартиры

    Теперь покупные квартиры.

    Когда вы мне должны были мозги,

    • что покупные квартиры в сто раз лучше,
    • что из покупной квартиры никто никогда не выгонит,
    • это только из съемных могут выгнать.

    Вы опять ошиблись. Из покупной вас выгонят, точно так же, как из съемной.

    Только единственное — это займет немножко больше времени. Потому что все-таки частная собственность. Там будут задействованы адвокаты, юристы.

    То есть, если из съемной квартиры вас выгонят, потому что вы не платите квартирный уплату, то вас также выгоняют из покупной.

    Вы, наверное, сейчас думаете:

    А какая квартирная плата, если квартиру я ее купил?

    Может у вас в Мухосрансках купил квартиру и всё, она твоя. Только там за выброс мусора ты плачешь 300 евро в год и всё. Больше ничего не платишь. То вы, пожалуйста, расслабьтесь. В Швеции все по-другому.

    Вы купите квартиру, даже может быть, вы купите ее за кэш, и вы будете еще ежемесячно платить за нее, ну допустим, 500 евро в месяц.

    При всем при этом, как я не могу сдать эту съемную квартиру третьему лицу, также и вы не можете сдать свою покупаю квартиру третьему лицу. Нельзя в Швеции частным лицам сдавать квартиры другим частным лицам.

    Есть одно исключение:

    Если вы уехали в другую страну на заработки либо на учебу, что вы можете сдать свою покупную квартиру частному лицу на 1 год. Если мне память не изменяет. То есть, 1 год у вас есть возможность сдать квартиру. Все.

    Год прошел, и либо живи сам, либо плати квартплату и живи в любом другом месте. Но другой человек здесь жить не имеет права. Вот так вот у нас в Швеции.

    Чтобы развеять ваши иллюзии, почему так делается, сейчас вам объясню.

    Вот, например, я знаю, что в Москве (там же практически у всех квартиры покупные) представьте себе такую ситуацию. Живут люди в Москве, москвичи в покупных квартирах все. А тут раз, какой-то гандон штопаный, нашел какую-то телку и свалил к телке жить. А заодно подумал:

    — Ну чего моя квартирка покупная будет пустовать? Сдам ка эту квартирку таджиком.

    И всё. И весь дом потом вешается.

    Так вот в Швеции, в отличие от Москвы, или какого-то там Мухосранска, в Москве это в реале присутствует, Швеции это невозможно.

    Потому что как только (вот Юльки же есть квартира покупная, она Кимке купила квартиру), допустим, Юлька взяла и начала сдавать эту квартиру трем темнокожим братьям.

    Как вы думаете, как быстро этим братьям уже постучать в дверь из жилищного фонда? И спросят кто они такие? На каких основаниях они тут живут? Как думаете, как быстро? Не знаете? На следующий день!

    А если это будут белокожие братья — максимум неделя.

    Как только жилищный фонд и та организация, которая имеет вот этот дом, в котором Юлька купила квартиру, узнает что Юлька сдавала квартиру темнокожим братьям, эта квартира сразу выставляется на торги с молотка.

    Я сейчас не шучу, когда вам рассказываю. Если вы своими наивными бошками думаете, что это всё херня, прокатит! Может быть в Мухосранске прокатит и в Москве, а в Швеции не прокатит.

    Поэтому думаете, размышляйте и не забывайте, что в Швеции, я еще раз повторяю — в Швеции, если даже квартира твоя, а ты:

    • не соблюдаешь элементарные правила,
    • не платишь квартирную плату
    • и сдаешь свою квартиру темнокожим братьям

    Вы очень быстро лишитесь этой квартиры.

    Ну, не знаю, попросите что ли Скрытую камеру, чтобы он прочитал шведские законы и подтвердил что ли мои слова, я не знаю. А то вы же мне никогда не верите.

    Гран де финале

    Поэтому гранде финале у меня такой — что квартира покупная, что съемная, один хер вас отсюда в принципе могут выгнать!

    Единственное чем покупная квартира лучше, как я уже неоднократно говорил,

    • вы можете в покупной квартире сделать перестройку,
    • плюс, при продаже вы наверняка заработаете денег, потому что частная собственность все-таки в цене растет.

    Но иногда бывает, что и падает. Но только иногда.

    Все давайте, чуваки. Удачи!

    Текст подготовлен: Виктория П. для сайта www.gessland.com

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

  1. Gaiver20007:

    законы ГААААВНОООО…

  2. Rebas Frank:

    Сергей прав конечно, за бугром в целом рынок арены более цивилизованный, а
    в россии все еще формируется и еще не известно сформируется ли

  3. ice rose Chen:

    街 擠滿了歡笑
    太不適合 眼淚湊熱鬧
    快跑 快尋找 無人的轉角
    不優雅時候 一個人最好

    愛 說退就退潮
    我鬆開手 回憶卻沒放掉
    未來 不來了 地球 繼續繞
    躲回溫暖的夢 我一個人就好

    為什麼 越相信誰能依靠
    越換來 又一次靈魂寂寥
    有沒有永遠 再不會讓心絕望的解藥

    如果說 越踏出世界一腳
    越不能 保留住天真微笑
    那從今以後 我一個人過 就很好

    心 很平靜地跳
    只是寂寞 潛伏像海嘯
    突然某一秒 偷襲我眼角
    眼淚自己擦掉 我一個人很好

  4. combain007:

    Говноед конченый хватит жрать на видео мудила чмошый, говнонюх собачий яйцо
    китовее

  5. Karolus Magnus:

    А в Швеции есть мухосрански?

  6. 다나:

    미역국자신없어서 못만들고있는나….이뽀이뽀♥0♥

  7. ジョンテリー:

    どら焼きが二人いますよ

  8. DED ZAZNAI:

    Пиздец Блять не Хозяин своему Имушеству ! Блять Гесс ты сам Живешь в
    Мухосранске — Даже в какой то Хуйне и не стране ! Блять во всем мире можно
    сдавать квартиру !

  9. Anna C:

    что ето вы пьете такое красивое?

  10. Irina:

    бабка на 7-8 мин пургу несет, я живу в городе который рядом с Львовом, моя
    бабушка беженка с Польши была, второй муж у нее еврей был, он рассказывал
    что украинцы прятали евреев, у меня дом старый и осталась в подвале под
    лесницей дверь которая закалдывалась кирпичами в еще один подвал, в котором
    прятали евреев. Первая дочь моей бабушки когда она жила еще в Польше во
    время войны погибла от рук русских солдатов, она шла через узкий мостик над
    речкой, солдатам видать скучно было и решили ребенка напугать, стали
    стрелять в ее сторону, ребенок напугался упал в воду и утонул, односельчане
    хотели спасти но русские хохотали и неподпускали кричали пусть сама
    выплывает, когда перестали стрелять и подпустили людей было поздно. Как
    расказывала бабушка русская армия была голодная, мародерствовали. Русских
    обычный мирный народ боялся больше чем немцов, хотя те и те цветочки не
    нюхали и на розвых лошадках во время Великой Отечественной не разьежали.

  11. Mnemon1c ۞ [WH1NE] WoT:

    Збс вложик. Збс наушники =)

  12. Daniel Freeman:

    Кал о говножизни говноактёра из говношвеции, который завидует мухосранску.

  13. ostpanzer:

    Серега на фиг ты им все это объясняешь? как сказал Эдгар Алан По «Мнение
    большинства людей ошибочно, ибо большинство людей идиоты» Эти олигофрены
    не способны понять, что у вас давно поставлены заборы умным деятелям
    любителям зафиксировать кэшь в 10 хат и сдавать их, а также любителей
    пинать куй, живя на сдаваемую бабушкину квартиру, они не способны понять
    что налог на собственность для того и введен чтобы думали на куй эта
    собственность в количестве :) но скоро и до них доберутся, в думе в РФ-и
    внесли закон об изятии приватизированых квартир если жильцы не способны их
    оплачивать, а также выкидывание из социальных квартир ( не
    приватизированых) если хитрые деятели решили ее посдавать чернокожим
    братьям :)

  14. Alexander Mazyrin:

    Да епть, это дэбилы срутся. Гесс, ты ж понимаешь, это тоже же, что спорить
    работать по контракту с разными компаниями (аутсорс, например) или на
    полную ставку в одной. Да и там и там есть вероятность фэйла и расторжения,
    если вести себя как мудак, и там и там есть свои плюсы (с одной стороны
    больше денег, контролируемый график, с другой больше соцгарантий,
    коллектив/какойбы ни был/ и тд.)… в Общем ты эт, не плошай. норм все

  15. Вася Булочкин:

    *ПАЦАНЫ ОТПИСЫВАЕМСЯ ОТ ЭТОГО ГАНДОНА РАЗ НЕ ПОНИМАЕТ ПО РУССКИ ПРОСИЛ ЖЕ
    ПИДАРАСА НЕ СЁРБАТЬ В ЭФИРЕ , ЭТОЙ СВИНОТЕ СРАТЬ НА ЛЮДЕЙ , ВСЕ
    ОТПИСЫВАЕМСЯ ОТ ЭТОГО ГАНДОНА БЕЗКУЛЬТУРНОГО.*

  16. iWIZzzzz:

    А вы симаете квартиру у агенства ?

  17. Grant Minasyan:

    не чавкай, объебос обоссаный, смотреть невозможно

  18. eraserdestructor:

    Еще ведь совсем недавно, в России было не особо много собственников
    квартир. Все жили поколениями в муниципальных квартирах и никого на улицу
    не выгоняли.

  19. Карен Назарян:

    ЕБАНУТЫЕ ЗАКОНЫ В ШВЕЦИИ

  20. Popkov Sergej:

    Дядь Сереж а почему вы не живете в Кимочкиной квартире?, веть вам не надо
    будит платить за съем нынешней.

  21. натали в:

    Зачем тебя Юлька нарумянила румянами от «како»?

  22. Daniel Freeman:

    Кал о говножизни говноактёра из говношвеции, который завидует мухосранску.

  23. Упреждающий удар:

    Сергей, то что ты рассказал про квартиры в Швеции, что нельзя собственную
    (повторяю, собственную) квартиру сдавать, т.е. по сути ограничивается право
    собственности, так это херня тогда, а не собственность. Но вопрос в другом:
    насколько существенна разница в цене проживания в съемной и в собственной
    квартире? По идее, ежемесячные платежи в съемной квартире должны быть
    больше, чем в собственной т.к. в состав платежа за съемную квартиру
    включены коммунальные платежи + аренда жилья. Если в стоимости проживания в
    съемной и собственной квартире разница не велика, тогда конечно, зачем
    тратить деньги на покупку квартиры, можно и в съемной жить.

  24. CU BA:

    ЕБАТЬ ТАМ ГЕТО ШАГ В ЛЕВО ШАГ В ПРАВО , ЕСЛИ СЬЕМ И ТВОЯ ХАТА
    БЕЗ РАЗНИЦЫ , ПИПЕЦ ВЫНОС МОЗГА ! }}}

  25. Barak Obama:

    Да никто не хочет в твою Швецию, еблан тупой

  26. Максим Проскуряков:

    Сергей,вам не кажется,что вы заврались?
    1) В начале ролика вы сказала,что для того,что бы вас выселили из СЪЁМНОЙ
    квартиры,вам необходимо на протяжении месяцев а то и годов регулярно
    устраивать вечеринки и т д и т п,а в конце видео вы говорите о том,что к
    темнокожим на следующий день постучатся,а к белым максимум неделю….не
    состыковочка какая то!
    2) Не много не понятно,если человек который сдаёт вам квартиру,ну к примеру
    так получится,что потеряет свою вторую квартиру и ему будет негде жить,ему
    нужно будет переехать в ту квартиру,которую он сдал вам,но судя по вашим
    словам,он этого не сможет сделать? Это Же его имущество и он имеет право
    распоряжаться им как захочет. Я уверен,что в контракте который вы заключали
    с этим человеком,прописано,что возможно расторжение договора в каких нибудь
    форсмажорных случаях.
    3) Прекратите так часто употреблять слово «Мухосранск»,вы живёте в таком же
    «Мухосранске»,только по другим законам и в другом обществе,но ваш город ни
    чем не лучше любого другого ГОРОДА России или Украины.

  27. Георгий Шереметев:

    Так где больше демократии в Швеции или в России?Я своей собственностью
    распоряжаюсь так как считаю нужным,а в Швеции у населения прав нет,все
    решают власти.

  28. croatoan:

    Гавно, лошара ты ивано-франковская. Напоминаем тебе, контра, что контракт
    на квартиру у тебя с цыганской риэлтерской конторой. Да-да, не удивляйся!
    Именно с цыганской.А директор там румын. И выкинуть тебя могут в любой
    момент. Как выкидывали из предыдущих твоих квартир. Если конечно раньше
    тебя Юлька вперед ногами не вынесет, вместе с мусором. Рассуждает он тут,
    ты посмотри на него!

  29. Антон Северов:

    что ты пьешь такое красное?

  30. Haohaohao 888:

    Эта тема про квартиры в Швеции кого вообще это волнует? Если люди там не
    живут и вряд ли когда-нибудь будут там жить. Какой-то троль Скрытая камера
    завёл эту ненужную тему, можно было просто его не замечать.

  31. Star Lord:

    говоря короче-есть у тебя что то и нет ни хера-по сути!с чего в щвеции то
    лучше?если ты не можешь своим имуществом распоряжаться

  32. Джеф Джонс:

    Сережа, у контракта есть срок действия, на который он подписан. И тебя
    могут выгнать, когда контракт закончится. У тебя что пожизненный контракт
    на съем этой квартиры? Не бывает такого

  33. kevin Brighton:

    Seriiiiiiiiiiiiiiiiy Im M.C King your biggest fan , can you make some video
    about NEW YORK CITY and Brighton bich .
    ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

    Thanks Man

  34. Евгений Владимирович:

    тоталитаризм))))

  35. света попова:

    Вообще Сережа , вы ведь юрист кажется по образованию и могли бы иногда
    рассказывать про шведский социализм и его особенности.

  36. 001avz:

    Один человек с канала позновательное тв сказал что в Швеции очень дорогая
    вода. Ты забыл об этом упомянуть Сергей. И еще если в квартире есть гиря то
    тебя сразу выгоняют на улицу. Это всем известный факт, который Сережа
    замалчивает

  37. Help in Web:

    Тема кто такой Александр Мендель Кимельман не раскрыта и почему он прописан
    в этой квартире ты не рассказал. Ты точно не можешь сказать, сколько стоит
    аренда квартиры или если квартира твоя ком. услуги, это что секрет большой?
    Говоришь — ну допустим 300 евро. Не надо тут города людей оскорблять —
    Мухосранск, не Мухосранск. По теме Скрытой Камеры ты не слова не сказал,
    только оправдываешься, поэтому Скрытая Камера вызывает доверие своими
    доказательствами, а ты нет, так как точности в твоих фразах нет, все
    размыто, доказательств нет.

  38. MrSergoOrdjonikidze:

    А чёрные риэлторы у вас есть? а бандиты могут хату отжать?

  39. MrTexas Trye:

    И еще всякие дебилы , пишут типа ты не прав и тд когда ты что то говоришь
    про Швецию . А вы были там и прожили хотя бы месяц что бы знать точно что и
    как там …

  40. Lucky Strike:

    Серый, как ты относишься к смерти? Ты как артист, наверняка, задумывался о
    том, чтобы оставить свой след в истории. В каком образе ты бы хотел
    забетонироваться в памяти своих зрителей и при каких обстоятельствах? Как
    бы ты хотел чтобы тебя запомнили?

  41. MrTexas Trye:

    Сергей , у меня вопрос ! Почему ты не любишь свою мать и брата ? Сделай
    ролик на эту тему . С уважением Владимир.

  42. Я люблю шерстяных котов:

    Если у тебя есть договор аренды, то покажи его в той части, где расписано,
    в каких случаях договор может быть расторгнут по инициативе арендодателя.
    Тогда и узнаем точно, на каких правах ты живешь в съемной квартире.

  43. Yuriy Ulyanov:

    Серега, неужели в контракте не могут быть вписаны пункты, за нарушение
    которых хозяин имеет право расторгнуть контракт и выдворить жильцов? Это
    ведь контракт, где должна прописываться каждая мелочь и косяки. Странно
    зачем он тогда нужен?))

  44. drgdrf:

    Да похуй всем, уебище.

  45. Тони Монтана:

    снимай нормальные ролики заебал ты такую поебень снимать раньше ролики были
    класс а щас вообще поебень собирись серый

  46. Александр Шпак:

    Я изобрел вагину Синтию,люди в шоке,на моем канале такое творится,вообщем
    заходите сами все увидите )))) ЭТО ПИЗДЕЦ В КОММЕНТАРИЯХ У МЕНЯ )))))

  47. DAS IST GUT:

    Сергей раскожи что нибудь о фирме Ральф Лорен. Я сегодня узнал что родители
    Ральфа Лорена из Беларуси, а его отец из моего города Пинск

  48. 3JIO:

    Гавно опять накормил толстоту.

  49. Артем Волков:

    Покупная лучше тем, что по 1.5к евро платить не надо. И по наследству она
    перейдет.
    А мб знаешь, какой у вас % в банке годовой?

  50. Сима Пиздабол и Фуфлыжник:

    Вот же сука Бык колхозный.Ему говорят что покупная есть покупная,а тоесть
    твоя собственность…А этот Олень говорит что съёмная квартира ,это тоже
    самое что покупная.Вот же Верблюд блять кастрированный а ! Пургу какую то
    гонит !

  51. Maxim Malinovsky:

    Серега, по любому вискарь пригубляет. Такой красный, видно же что с будуна
    встал.

  52. bojlahg:

    а чего бы тогда не жить в квартире кимки, что бы было дешевле и копить на
    свою?

  53. Andrey Chexov:

    Тупой грузчик а почему ты жывеш в съемной квартире если у тебя есть
    покупная?

  54. Дмитрий Зверев:

    короче не мы в мухосранске живем,а вы долбаебы…)))))))

  55. Виктор Царев:

    Вот все спросить хотел… с Бадюком ясно, а Рашид Ицаев гирю толкнет больше
    чем ты?))

  56. Григорий Блятник:

    Если бы такие законы в Швеции были, то частное жильё копейки бы там стоило,
    да и то никто бы не покупал! Зачем оно нужно, если в миг лишиться можешь,
    ещё и не сдать..налоги только плати ! И уж тем более оно бы не дорожало,
    потому что нахуй никому не нужно! Так что пиздёшь.. не может такого быть

  57. Nazi Leader:

    А кто живет в кимкиной квартире(если Ким — это ваша дочь, как я понял, и
    она живет с вами ?

  58. Draian18:

    владелц квартиры может расторгнуть договор по любым причинам с
    предупредительныйм сроком.. sergei gess не прав

  59. King Wite:

    ЧЁ ХАВАЕШЬ ?

  60. Nazi Leader:

    Че за 500 евро в месяц за собственную квартиру ? Это налог на недвижимость
    ты имеешь в виду ? Но его обычно платят раз в год и размер зависит от
    района

  61. виталий даутов:

    гавно

  62. OLEG OLEGOV:

    Сергей, ты бледен. тебе нужно в солярий

  63. Roman Usyk:

    Квартплата ежемесячная везде есть

  64. MrHeyManReal:

    в европе нормально жить на съемных квартирах да и в америке то же, но все
    равно своя лучше — тут спору нет

  65. oxotnik tom:

    ЦАРЬ,вот опять ты на троллей обращаешь внимание,давай лучше ТРУДОВУЮ книжку
    показывай с печатью копп.РУСЬ !

  66. pavlusu:

    Юля, почему ролик свой последний удалила?

  67. Библия ХМИЛЕНИНА:

    НАКРАСИЛСЯ ЧТО ЛИ, МАШЕНЬКА ??

  68. Тимур Стинсон:

    Ты перебухал морсик или помылся спустя месяц?))

  69. tigran margaryan:

    у меня не грузит инвентарь что делать?
    скажи плиз